【MyGoNews 林承志╱台北報導】新店區鄰近北市文山區，生活機能完善，學校、醫院及購物中心林立，亦有寶橋遠東等工業區提供許多就業機會，交通方面有捷運新店線貫穿及北2高與環河快速道路匯流，聯外網絡健全，加上捷運環狀線Y6站已動工，未來交通將更加便利，區內新建案不斷推出，房價屢創新高，為新北市房地產交易之指標地區。

安坑地區區位條件及生活機能稍差，工作機會較少，但因房價較低，且具產品多樣化，房地產市場交易尚屬熱絡，而永和次系統已於2010年12月24日全線通車，加上安坑1號道路1期工程將於近期完工，及規劃中之捷運安坑線等多項利多因素，皆對安坑地區房地產市場有正面助益。

新店地區房市交易多分布於北新路捷運新店線沿線及中正路、中興路、民權路及建國路等主要幹道，公寓成交行情每坪25~38萬元，大樓則為每坪32~45萬元。安坑地區交易主要分布於安康路、安和路及安民街一帶，公寓成交行情每坪14~17萬元，大樓每坪17~23萬元。

Q410買賣案件共1933件，與上季相較增加6.27%，與去年同期相較則減少32.86%，乃因去年同期新建案完工交屋之移轉案量較多所致。總結價量變動情形為「價漲量穩」格局。

至於，烏來區具有豐富的自然生態及原住民文化，觀光產業為主要經濟活動，不動產市場因轄區多屬於國有土地或原住民保留地，買賣案件以素地移轉為主。本季全區買賣移轉案件共14件，較上季及去年同期9件均為量增，地價持穩無明顯波動。整體房市呈「價量持平」格局。